Convenio de Desocupación Locativo.

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Entre Don ..... cuya identidad se acredita con ..... Nº ..... siendo de nacionalidad ..... de estado civil ..... domiciliado en ..... por una parte, en adelante llamado ?EL LOCADOR? y por otra parte Don ..... cuya identidad se acredita con : ..... Nº ..... siendo de nacionalidad ..... de estado civil ..... y domiciliado en ..... en adelante llamado ?EL LOCATARIO?, se celebra el presente convenio de desocupación del inmueble dado en locación, sujeto a las siguientes cláusulas:

PRIMERA: El Locatario ocupa el inmueble sito en ..... desde la fecha ..... , en calidad de Locatario , por el contrato de locación celebrado el .....

SEGUNDA: Entre estas partes se está discutiendo la permanencia del primero de los nombrados. Habiéndose resuelto finalizar la controversia mediante este contrato, con beneficios para ambas partes.

TERCERA: Queda estipulado que el Locatario desocupará totalmente el Inmueble Locado y lo reintegrará desocupado y libre de toda ocupación propia o de terceros al Locador el día ..... de ..... de ..... a las ..... horas, en ..... estado de aseo y conservación. Si no se desocupara el Inmueble Locado de acuerdo a lo aquí convenido el Locatario pagará una cláusula penal diaria de ..... por día y a favor del Locador, que se devengará automáticamente sin necesidad de interpelación alguna y por el simple vencimiento del plazo, cuyo pago podrá ser exigido por el procedimiento judicial ejecutivo, sin perjudicar los demás derechos del locador, como iniciar juicio de desalojo, daños y perjuicios, etc.

CUARTA: Al cumplimentar este contrato, el Locador deberá reintegrar al Locatario la suma de: ..... , que fueron entregados por este último en Depósito de Garantía de la locación.

QUINTA: Participa de este acto el fiador del Locatario, quién asiente lo convenido firmado a pie.

SEXTA: Cualesquiera de los firmantes tendrán derecho a peticionar judicialmente la homologación del presente contrato y requerir cuanta medida conservatoria le convenga en pro de su cumplimiento.- El Locador podrá requerir el lanzamiento anticipado para ser efectivizado en la fecha pactada para desocupar.

SEPTIMA: Respecto a la ocupación actual por terceros del Inmueble Locado, deja constancia el Locatario ser el único ocupante.

OCTAVA: Para cualesquiera notificaciones derivadas del presente convenio las partes y el fiador fijan domicilios especiales en los mencionados anteriormente, donde se darán por válidas y eficaces todas las que se realicen.

NOVENA: En caso de litigio las partes y el fiador se someterán exclusivamente a la competencia de los Tribunales Civiles de ..... de la ciudad de Buenos Aires, renunciando a cualesquier otro que pudiera corresponderles.

Se firman los ejemplares de Ley y cada parte recibe el suyo en este acto y para su fiel cumplimiento.

Dado en la provincia de Buenos Aires, ciudad de Buenos Aires a las .....Hs., el dia ..... de ..... de .....



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