Boleto de CompraVenta de cochera.

Entre ..... con documento ..... N ..... domiciliado en ..... , por una parte, en adelante llamado "EL VENDEDOR" y ..... con documento ..... N ..... domiciliado en ..... , por la otra parte, enadelante llamado "EL COMPRADOR", se celebra el presente Boleto de Compraventa de Cochera en Propiedad Horizontal, sujeto a las siguientes clusulas:

PRIMERA: El Vendedor en calidad de nico titular del dominio se obliga a vender al Comprador y ste a comprar, la cochera fija N ..... ubicada en ..... , ms adelante denominada "COCHERA".

SEGUNDA: La cochera se entregar en el estado de conservacin que se encuentra, que el comprador conoce.

TERCERA: Quedarn a cargo del Vendedor todas las deudas de la Cochera anteriores a la escrituracin, sean de expensas comunes, tasas, impuestos o servicios. A partir del da de la escrituracin, todos los gastos corrern por cuenta y cargo del Comprador.

CUARTA: El precio total, fijo e inamovible de esta compraventa ser la suma de $ ..... (Pesos: ..... ), que el Comprador entregar al Vendedor de la siguiente manera:

  • a) Al contado en este acto el ..... ( ..... ) por ciento, o sea la suma de $ ...... (Pesos: ..... ), que el Vendedor recibe de conformidad y extiende por el presente suficiente recibo y carta de pago.
  • b) el ..... ( ..... ) por ciento, o sea la suma de $ ..... (Pesos: ..... ), contra la entrega de la posesin en el acto de la firma de la escritura traslativa de dominio.

QUINTA: La entrega de la posesin y la escrituracin se realizar dentro del plazo mximo de ..... ( ..... ) das, con la intervencin del Escribano Pblico ..... , designado por el Comprador. Si el Vendedor faltare a la escrituracin, deber pagar una Clusula Penal al Comprador por da de retraso de $ ..... (Pesos: ...... ) y pasados los ..... ( ..... ) das de atraso el Comprador podr: a) Exigir judicialmente escriturar la Cochera, ms una Clusula Penal acumulativa por $ ..... (Pesos: ..... ) b) Rescindir esta Compraventa y exigir una Clusula Penal por $ ..... (Pesos: ..... ). Si el Comprador inconcurriere a la escrituracin perder todas las sumas de dinero abonadas anteriormente a favor del Vendedor.

SEXTA: La Cochera deber entregarse totalmente desocupada, en buenas condiciones y perfecto estado de limpieza.

SEPTIMA: El cnyuge del vendedor presta asentimiento y tambin firma este instrumento.

OCTAVA: El impuesto a los sellos que gravare este acto ser a cargo del .....

NOVENA: Para cualesquiera notificaciones las partes constituyen los domicilios especiales siguientes:

  • a) el Vendedor en: .....
  • b) el Comprador en: .....
En donde se tendrn por vlidas todas las que se realicen.

DECIMA: Para el caso de litigio, las partes se sometern exclusivamente a los tribunales ordinarios de ..... , renunciando a cualesquiera otras que pudieran corresponderles.

DECIMAPRIMERA: Se firman ..... ( ..... ) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto. En la Ciudad de Buenos Aires a los ..... das del mes de ..... de .....

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